Цены на недвижимость китайских городов второго уровня стабильно растут

Рынок недвижимости в ряде городов Китая перегрет, что создает проблему значительного количества непроданных домов. На недавней встрече эксперты отрасли выразили мнение, что к различным городам на местном уровне необходимо применять соответствующие локальные правила регулирования.

Согласно статистическим данным China Index Academy, средняя цена на жилую недвижимость в 100 китайских городах выросла на 10.34 процентов за год и на 1,7 процента из месяца в месяц. Так продолжается уже 10-й месяц подряд, сообщает Shanghai Securities News.

Первая десятка городов с наибольшим ростом цен в мае — города второго уровня (second-tier). Средний рост был около 3 процентов, а в таких городах как Сямэнь и Хэфэй цены выросли почти на 6 процентов.

Если тренд сохранится, рост цен на недвижимость в городах второго уровня в этом году достигнет 30-40 процентов.

Чэнь Шэн, глава China Real Estate Data Academy, говорит, что быстрое увеличение цен на жильё и землю в некоторых городах второго уровня связано с удорожанием жилья в более крупных городах Китая, таких как Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь.

«Тревожит то, что цены на жилье и земельные участки поднялись за три месяца до такого уровня, который планировался в течение трех лет, — сказал Чен, — Ослабление денежно-кредитной политики упростило получение кредитов для строительных компаний и покупателей недвижимости, что способствует такому повороту на рынке недвижимости».

Ван Юлин, бывший заместитель директора Центра по исследованию регулирования Министерства жилищного строительства и городского развития регионов, сказал, что местные органы власти должны сдерживать тенденцию роста цен во времени.

Наша страница в WeChat sinocomclub

По любым китайским вопросам пишите на почту 15045064735@163.com

Валерий Толстой
Все записи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, напишите ваше имя.
Пожалуйста, напишите ваш email.

1 × один =

Пожалуйста, напишите комментарий.