Шанхай и Пекин входят в мировой топ-10 по росту цен на жилье

Шанхай и Пекин, продемонстрировав рост цен на жилье на 14% и 12% в год соответственно, заняли 7 и 8 позиции в глобальной десятке городов с наибольшими темпами увеличения стоимости жилого фонда. Такие данные предоставлены крупнейшим в мире брокером коммерческой недвижимости – компанией CBRE.

Считается, что стимулом к увеличению соответствующего спроса в Пекине и Шанхае послужили такие меры как снижение процентных ставок и урезание авансовых платежей для покупателей, впервые приобретающих недвижимость. Примечательно, что средняя цена жилья в остальных городах Китая упала на 3% в годовом исчислении.

Большое увеличение объемов сделок с недвижимостью Шанхая и Пекина началось в марте, когда центральный банк заявил о том, что покупатели второго жилья, которые погасили свои ипотечные кредиты за первую площадь, могут рассматриваться в качестве приобретателей первого жилья и претендовать на минимальный первоначальный взнос в размере 30%.

Средняя цена на недвижимость в Шанхае выросла до $ 362,900, что почти на $ 5,000 меньше аналогичной цены в Пекине.

Указанные мегаполисы популярны среди тех, кто ищет работу и предпринимателей. Эти категории граждан преимущественно и формируют ценовой бум на рынке жилья.

«Застройщики и инвесторы более склонны вкладываться в проекты и участки топ-городов, поскольку они более привлекательны с позиций возможностей для трудоустройства и расширения бизнеса», – пояснил глава китайского исследовательского отдела CBRE Чэнь Чжунвэй.

В мировую десятку вошли еще два города из азиатского региона. Гонконг – один из них – продемонстрировал средний ежегодный рост цен на 20%, что всего на 1,6% ниже показателя ирландской столицы – Дублина, который возглавляет список.

Наша страница в WeChat sinocomclub

По любым китайским вопросам пишите на почту 15045064735@163.com

Валерий Толстой
Все записи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пожалуйста, напишите ваше имя.
Пожалуйста, напишите ваш email.

семь + один =

Пожалуйста, напишите комментарий.