Шэньчжэнь грозится обуздать рынок недвижимости

/, Архив новостей/Шэньчжэнь грозится обуздать рынок недвижимости

Шэньчжэнь грозится обуздать рынок недвижимости

Во вторник власти города Шэньчжэнь представили ряд мер, призванных охладить разгоряченный рынок недвижимости.

За эту неделю Шэньчжэнь стал уже десятым крупнейшим городом Китая после Пекина, Тяньцзиня, Хэфэя и Сучжоу, который объявил войну спекулянтам недвижимостью в связи с резким ростом цен за последний год.

По словам главы Института исследований недвижимости при университете Циньхуа Лю Хунгу, ажиотажный спрос могли бы сдержать ограничения на кредитование и покупку, а предоставление бóльших площадей – сбалансировать спрос и предложение.

Согласно циркуляру городских властей, покупатели первого жилья, не бравшие ипотечную ссуду в Шэньчжэне, смогут по-прежнему платить в рассрочку при 30-процентном первом взносе. Однако для тех, на кого записана ипотека, а квартира – нет, эта доля увеличивается до 50%. А при покупке второго жилья – до 70%.

Тем временем в растущих южных городах, где цены на некоторые дома с 2015 года удвоились, были усилены ограничения на приобретение жилья для сдерживания спекуляции.

Покупателям без свидетельства о регистрации по месту жительства можно будет приобрести только один дом – и то при условии оплаты личного подоходного налога или социальной страховки в течение пяти лет. Прежде минимальный срок выплат составлял три года.

Для тех, у кого такое свидетельство есть, будет действовать запрет на покупку третьего жилья (для семей) и второго (для одиночек).

Власти сообщили также, что к 2020 году под жилищное строительство должно быть выделено 800 га.

В ряде случаев для победы на аукционе при распродаже участков застройщикам надо будет предоставить планы по строительству определенного объема дешевого жилья для съема или продажи.

Кроме того, они получили указание строить больше квартир меньшей площади. Жилье площадью менее 90 кв. м, должно составлять не меньше 70% общей площади проекта.

Читайте:  Как заработать на отходах и грязном белье

Власти распорядились также о расширении контроля рынка и принятии строгих мер в случае нарушения правил и законов.

By |2016-12-02T23:28:22+00:00Октябрь 5th, 2016|Нет комментариев

Оставить комментарий