Китай начинает войну со спекуляцией жильем

Китайское правительство будет обращать особое внимание на сокращающиеся резервы свободного жилья, особенно в городах низшего звена. Внедряется политика сдерживания резкого роста цен в городах высшего разряда, где такие резервы невелики.

Об этом говорится в докладе международной рейтинговой фирмы Fitch.

В минувший четверг власти 19-ти городов Китая представили программу борьбы со спекуляцией жильем. Она включает повышение первого взноса по ипотеке и ограничения на покупку.

В ряде городов, в частности в Ханчжоу и Нанкине на востоке страны, чтобы остановить рост цен, установили потолок для государственных земельных аукционов. В других же были выставлены на продажу земельные участки, чтобы увеличить предложение от кратко- до среднесрочного.

Такие меры должны сдержать рост цен и контролировать спрос со стороны инвесторов. Ожидается, что центральные и местные власти продолжат охлаждать перегретый рынок недвижимости.

За девять месяцев 2016 г. в 100 крупнейших городах Китая цены выросли на 14,9%, при этом в августе-сентябре был достигнут рекордный темп ежемесячного роста – более 2%. Сообщение об этом опубликовало частное научно-исследовательское учреждение China Index Academy.

По мнению компании Fitch, в этих городах продолжат принимать меры по борьбе со спекуляцией, отдавая предпочтение реальным владельцам недвижимости.

Подобные ограничения могут вводиться и в других городах с высоким спросом, растущим населением, подорожанием жилья и сокращением его запасов.

English.news.cn