Жители Пекина бегут на юг от плохой погоды

Из-за зимнего смога и туманов многие жители Пекина покупают дома и квартиры в городах островной провинции Хайнань, в стремлении хотя бы на праздники, а лучше на всю зиму, убежать от плохой погоды. Однако цены на недвижимость здесь растут.

Например, на искусственном архипелаге Ocean Flower Island первоначальную цену за дом установили в размере 12,2 миллиардов юаней (1,85 миллиарда долларов). Объект выставили на продажу 28 декабря, но уже через час застройщик начал поднимать цены.

Ли Мо – начальник планового отдела недвижимости компании Hainan Construction Investment Co, части корпорации China Communication Construction Co. По его словам, трудно связать смог в северном Китае с ростом цен на недвижимость в провинции Хайнань. В городе Санья, в котором покупают вторичную недвижимость чаще всего на острове, цены в 2015 году наоборот упали – в среднем на 14,97%. Таковы данные городского статистического бюро.

При этом еще в прошлом году больше 70% покупателей не жили в объектах недвижимости, которые когда-то купили на острове. Однако плохая погода заставляет их изучить купленные когда-то дома и квартиры.

«В 2009 году мы потратили 3 миллиона на съемную квартиру в заливе Санья. Зимой в Пекине намного хуже. Жена страдает от болезней дыхательных путей, с которыми легче справляться тут, на острове», – говорит 81-летний житель столицы Чжан Жунькай. Поэтому несколько лет назад семья купила купили дом в Санья ; по соседству живут выходцы из самых разных провинций Китая.

На острове работают практически все крупные застройщики страны — COFCO, China Resources (Holdings) Company, Agile, Greenland group, Evergrande group, Poly group, China Vanke и Country Garden.

По официальной информации, в прошлом году инвестиции в сферу недвижимости провинции Хайнань составили 170,4 миллиардов юаней – на 19% больше, чем в 2014 году. Средняя стоимость метра недвижимости составила 9339 юаней – на 0,3% больше, чем в 2014. На продажу выставлено 10,52 миллионов квадратных метров.

Наша страница в WeChat sinocomclub